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FAQ's

REGISTRO DE IMÓVEIS

CANCELAMENTO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA

Duas vias originais do documento referente ao cancelamento da alienação fiduciária devidamente assinada e com a firma reconhecida do gerente do Banco. Procuração do gerente do banco vinculado à alienação. Obs.: Nos casos em que o cancelamento da alienação fiduciária for assinado pelo Gerente Geral, dispensa-se procuração. O DAJE referente ao cancelamento da alienação fiduciária é DAJE DE AVERBAÇÃO SEM VALOR ECONÔMICO.

CERTIDÃO

Quando for solicitado pelo contribuinte a certidão de um imóvel, informar a matrícula referente ao registro do mesmo. Se o cliente não souber informar a matrícula, solicitar o endereço ou o nome do empreendimento e unidade para verificar se há registro. Caso o imóvel não esteja registrado em cartório, sinalizar ao contribuinte que se faz necessário a entrega da certidão do possível registro do imóvel em Salvador, tiradas no 3º, 2º e/ou 4º Ofícios. De posse da certidão de Salvador, o cartório fornecerá ao contribuinte uma certidão de caráter complementar. O DAJE referente à certidão de ônus ou positiva de propriedade é no valor constante da Tabela vigente. Nos casos em que o solicitante requerer uma certidão negativa de propriedade, deve o mesmo informar ao cartório o nome completo, bem como o CPF do interessado. Nos casos em que a busca restar positiva, emitir um novo DAJE de uma certidão positiva.

CÉDULA DE CRÉDITO COMERCIAL OU INDUSTRIAL – OBRIGATORIAMENTE REGISTRADO NO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS.

Apresentar, pelo menos, duas vias originais das referidas cédulas. O DAJE referente ao registro deve ser calculado com base no valor discriminado na cédula de crédito.


ATENÇÃO:

CONVENÇÃO DE CONDOMÍNIO

Duas vias originais convenção do condomínio, com pelo menos 2/3 dos proprietários assinando e rubricando todas as páginas da convenção, e todas as firmas reconhecidas. DAJE referente a convenção vide Tabela.

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